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Immeuble vendu en bloc

Centre historique d'Aix'en-Provence.

Aix-en-Pce Nobles

Un territoire attractif et une économie de pointe

 

Riche et vivante d'un patrimoine plusieurs fois milléniare, la capitale provençale se conjugue à tous les temps.

Son architecture, son patrimoine, ses monuments, ses hôtels particuliers et son prestigieux passé en font une ville visitée des touristes du monde entier.

Loin d’être uniquement une ville-musée, Aix-en-Provence est, de par sa situation géographique et son dynamisme démographique, une commune économiquement attractive : Aix est reliée à de nombreuses métropoles européennes grâce à sa proximité avec l'aéroport international de « Marignane Marseille-Provence » ; sa gare SNCF TGV permet de rallier la capitale en 3h00, Marseille en 15 minutes et Lyon en 1h30.
La commune fait partie de la 3e aire urbaine de France et de la 2e région économique de France.


Enfin, Aix-en-Provence abrite l'un des principaux campus de l'Université Aix-Marseille, des écoles prestigieuses (IEP, Arts et Métiers) et de nombreuses autres formations supérieures (écoles de commerce, IUT, …) : sa population étudiante est équivalente à près d'un quart de sa population totale, soit près de 35.000 étudiants.


A noter en particulier la forte demande locative :

. 38% propriétaires occupants, 58% locataires 

. Une évolution démographique positive : + 757 hab/an depuis 10 ans. 

La conjugaison de ces facteurs fait d’Aix-en-Provence une ville particulièrement prisée par les investisseurs immobiliers.

 

Une situation idéale au sein du secteur sauvegardé

 

L’immeuble, vendu en bloc, est situé dans un environnement idéal dans le très recherché centre historique de la ville.
Le quartier, à l'atmosphère provençale, a su entretenir son charme et sa convivialité.

De nombreux restaurants et commerces se trouvent à proximité immédiate, ainsi que l’Institut d’Etudes Politiques. Des arrêts de bus sont à moins de 5 mn à pied.


Sur 5 niveaux, cet immeuble caractéristique du vieil Aix est constitué de 5 lots : 1 parking en rez-de-chaussée et 4 studios de 17 m².

Contactez-nous pour en savoir plus au 04.42.29.77.97.

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