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Vous cherchez à investir

tout en préservant votre tranquillité d’esprit ? 

Préparer votre retraite au mieux, anticiper le financement des études de vos enfants, vous créer un capital pour concrétiser un rêve … des projets qui vous tiennent à cœur et que vous voudriez réaliser en toute sérénité !
 

Optez pour l'achat de parts de SCPI de rendement par un financement !

L'acquisition de parts de SCPI vous permet d'accéder au marché très rentable de l'immobilier professionnel tout en bénéficiant d'une gestion mutualisée offrant les avantages suivants :

  • Des rendements nets compris entre 4,50 et 6% par an selon les SCPI,
  • aucune rupture de loyer,
  • pas de souci de gestion: pas de recherche de locataires ni de travaux à effectuer,
  • Des formalités déclaratives extrêmement simplifiées,
  • Un montant d'investissement à la carte, selon vos possibilités, ou selon vos envies,
  • Pas de durée d'engagement de conservation de l'investissement.

Les points de vigilance

Bien évidemment, cet investissement a aussi des contraintes et risques, liés à sa nature. En effet, comme tout investissement immobilier, le capital n'est pas garanti de même que le revenu. Toutefois, la mutualisation des investissements et leur diversification contrebalancent fortement les inconvénients de cette forme de placement.

Des taux de rendement vraiment intéressants grâce à l'effet levier du crédit

Quoi qu'il en soit, si vous souhaitez capitaliser pour plus tard :
. soit vous épargnez sur des livrets, des contrats d'assurance-vie, des comptes titres,…mais avec des rendements très faibles si vous souhaitez limiter la prise de risque,
.soit vous choisissez d'utiliser l'effet de levier offert par le crédit pour faire en sorte que l'essentiel de vos remboursements, et donc de votre création de richesses, soit pris en charge au maximum par un loyer.

De cette manière, votre épargne peut prétendre à un rendement nettement amélioré. Dans la pratique, il est possible de faire tendre le rendement de votre épargne à des taux de 8% annuels et plus. 

Exemple chiffré

Si vous effectuez un investissement de 100.000€, l'écart entre le remboursement et le loyer va se situer, en début de période, entre 0 et 150€ par mois selon la SCPI choisie et le mode de financement retenu.
Là où 150€ d'épargne rémunérée à 2% par an permettraient de constituer un capital de 20.000€ d'ici 10 ans, ici c'est potentiellement 40.000€ ou plus qui peuvent être créés, tout en protégeant votre famille à hauteur d'un capital de 100.000€ en cas de décès.

C'est avec un grand plaisir que nous répondrons aux questions que vous pourriez vous poser. Des conférences dans notre siège aixois ou en Web conférence vont être organisées. N'hésitez pas à nous poser vos questions ou à nous indiquer si vous souhaitez participer à l'une d'entre elles en remplissant le formulaire ci-contre.

 

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