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Loi Pinel

Les raisons du succès

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Bonne nouvelle pour l'économie française en général, les ventes de logements neufs s'envolent depuis le début de l'année, portées principalement par les investisseurs séduits par la loi Pinel.

2 mesures sont principalement à l'origine de ce regain de confiance. Elles ont en commun l'apport d'une flexibilité certaine.

1. La loi Pinel permet aux investisseurs de loger leurs enfants ou leurs ascendants.

Il est probable que seule une minorité des investisseurs profiteront de cette mesure mais qu'importe, cela rassure ... Le cas échéant, ils auront la possibilité de louer à leurs proches.

Attention, seuls les investissements réalisés depuis le 1er janvier 2015 permettent la location à un ascendant ou descendant, lequel ne doit pas être membre du foyer fiscal du bailleur l'année de conclusion du bail et pendant toute la durée du dispositif.

Les conditions de loyer et de ressources doivent être respectées de manière identique à une location à un tiers.

2. La durée de détention

L'investisseur a désormais le choix entre 6, 9 ou 12 ans de détention ; la réduction d'impôts s'échelonnera entre 12%, 18% ou 21% en fonction de la durée retenue.

Découvrez notre opportunité en loi Pinel dans le pays d'Aix, et surtout n'hésitez pas à me contacter pour toute question...

 

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