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Les SCPI, une alternative aux fonds € garantis?

La collecte des SCPI ne cesse de progresse d'année en année. Une dynamique qui s'explique aussi par la baisse des fonds €... 

L'immobilier, en tant que valeur refuge dans le temps, reste l'un des placements préférés des Français. Parmi la palette de placements immobiliers existants, les SCPI (société civile de placement immobilier), aussi dénommées «pierre papier»,  sont particulièrement prisées actuellement par les investisseurs.

Pourquoi ?

Avec un rendement moyen supérieur à 4% et un ticket d'entrée bien inférieur à l'achat d'un bien (à partir de 15.000€), la collecte des SCPI ne cesse de progresser d’année en année.

Une dynamique qui s’explique entre autres par la baisse des rendements des fonds en euros.

En effet, ces fonds à capital garanti ont délivré l’an dernier un rendement moyen de 1,15 % à 1,30% : loin derrière les rendements des SCPI donc.

Un des meilleurs rapports rendement/prise de risque.

Grâce aux loyers récoltés et aux éventuelles plus-values réalisées dans le temps lors de leurs reventes, les SCPI versent des revenus réguliers aux épargnants.

Précautions à prendre avant d’investir

Comme dans tout investissement immobilier, les épargnants doivent accepter d'investir en tenant compte du fait que le capital n'est pas garanti.

Ainsi, il est fondamental d’avoir une méthode de sélection des SCPI avec un cahier des charges à respecter scrupuleusement sous peine de désillusion : c’est le métier des experts du groupe THESAURUS que d’identifier les plus solides des 200 SCPI disponibles sur le marché.

Quant aux consultants du groupe, ils valideront, accompagnés par nos ingénieurs patrimoniaux, que ce placement est adapté à votre situation patrimoniale et à vos objectifs.

Je reste disponible pour toute demande d’information avec nos équipes d’experts qualifiés.

Richard CODINA
Consultant en stratégie patrimoniale THESAURUS
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richard.codina@thesaurus.fr


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