Accueil > Conseil immobilier > Le déficit foncier, un dispositif intemporel

Le déficit foncier, un dispositif

simple et performant !

deficit foncier 2018

Relevant du droit commun, les investissements bénéficiant du mécanisme du déficit foncier ont un impact fiscal immédiat et puissant.

Le principe

Vous investissez dans un bien à rénover de fond en comble, parties communes et parties privatives incluses. 

Ces travaux de rénovation vont venir en déduction de vos revenus fonciers préexistants, jusqu’à les faire « disparaître » fiscalement, et diminuer les autres revenus imposables dans la limite de 10.700€ par an.

De plus, l’éventuel excédent de déficit foncier est reportable sur les 10 années suivantes.


En contrepartie, les biens acquis en déficit foncier doivent être mis en location nue pour une période minimale de 3 ans au moment de la création de déficits ; la location doit être permanente et les vacances entre locataires doivent être les plus courtes possibles.

Une réelle opportunité

 

N’hésitez pas à nous contacter pour des explications détaillées ou une simulation personnelle : il vous suffit de nous appeler au 01.76.73.29.61 (Paris) ou 04.42.29.77.97 (Province) : nos consultants vous répondent du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Vous pouvez aussi remplir le formulaire ci-contre, sans engagement. 


Vous recherchez à investir en déficit foncier ? 
Découvrez notre sélection de biens disponibles ici

 

dot
emailEnvoyer à un ami dot imprimerImprimer dot ContactContactez-nous
dot dot dot dot dot



 English version

Nos Cabinets

Cabinet d’Aix-en-Provence :
THESAURUS - 235 rue Louis de Broglie - 13100 Aix-en-Provence
Tél : 04 42 29 77 97

Cabinet de Paris :
29 Rue de Bassano - 75008 Paris
Tél : 01 76 73 29 61

Cabinet de Bordeaux :
6 rue Charpentier - 33200 Bordeaux

Cabinet de Chatou :
29 route de Carrières - 78400 Chatou

Cabinet de Lille :
34 Place du Général de Gaulle - 59000 Lille

Cabinet de Lyon :
93 Rue de la Villette - 69003 Lyon

Cabinet de Rueil Malmaison :
38 Rue du Général de Miribel - 92500