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Investir en loi Malraux en 2022

En 2022, la loi Malraux est toujours hors plafonnement des niches fiscales : profitez-en !

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Investissement loi Malraux en coeur de ville

La loi Malraux est la seule loi d'incitation fiscale qui permette d'investir dans le cœur historique de nos villes :

Or, le cœur de ville connait depuis quelques années un fort regain d'attractivité :
.Retour de la population française vers le centre-ville,
.Manque structurel de logements, notamment en centre-ville,
.La rénovation des centres urbains,  une priorité nationale,
.Renaissance des commerces de proximité en cœur de ville.

 

Une loi d’utilité publique

Pérenne depuis 50 ans, la loi Malraux permet en 2022 une réduction d’impôt de 30% du montant des travaux dans la limite de 400.000€ étalés sur 4 ans.

Les travaux représentent souvent plus de 60 % du montant global.


Plus d'informations sur la réglementation des investissements Malraux.

La sélection THESAURUS : une garantie de haute qualité à chaque étape de votre investissement.

Notre sélection porte uniquement sur des immeubles à taille humaine en cœur de ville, dans les villes offrant du potentiel locatif et un niveau de revenus suffisants.

Les opérateurs de travaux que nous sélectionnons respectent le caractère originel du bâti (vitraux, céramiques, moulures, dorures, marqueteries, ferronneries) et restaurent l'immeuble en profondeur.

Les travaux sont réalisés par les compagnons du Tour de France et supervisés par les architectes des bâtiments de France.

Exemple de nos choix d'investissement

 

Parmi les projets sélectionnés par THESAURUS, découvrez les photos avant / après

. Une superbe batisse entre Bretagne et Normandie.

Une villa dans le coeur historique de Versailles.

 

 

En ce printemps 2022, nous proposons à nos clients des projets en loi Malraux dans les villes suivantes : 

Aix-en-Provence
Saint-Germain-en-Laye
Senlis
Avignon
Honfleur
Nancy
Uzès
Nantes 
La Rochelle,
. Nîmes, Chambery, Rouen, Bayonne, Montpellier, Tours, Metz, ...
. et dans bien d'autres des plus belles villes de France. 

 

Des biens rares !

Les appartements disponibles dans le cadre de la Malraux sont très recherchés et peu nombreux, et il n'est pas rare de voir l'ensemble des appartements d'un immeuble entier réservés le jour même de leur mise sur le marché. 

Vous souhaitez investir en loi Malraux en 2022 ? Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui : nous vous tiendrons informés en priorité au fur et à mesure de l'arrivée des biens de qualité sur le marché. 
 

Notre conseil

En 2022, la loi Malraux est l'une des rares lois fiscales qui échappe au plafonnement des niches fiscales, fixé à 10.000€.


Un avantage considérable ...


N’hésitez pas à nous contacter pour des explications détaillées ou une simulation personnelle : il vous suffit de nous appeler au 01.76.73.29.61 (Paris) ou 04.42.29.77.97 (Province) : nos consultants vous répondent du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Vous pouvez aussi remplir le formulaire ci-contre, sans engagement.  

Vous pouvez aussi me contacter directement au 04.42.29.77.97 pour toute information complémentaire, - See more at: http://www.thesaurus.fr/investissement-locatif-loi-Malraux_566#sthash.a0SK9sb4.dpuf
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