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Zoom sur les résidences services pour étudiants

Un LMNP dès 90.000€ ? 

Nous l'avons déjà évoqué, investir dans un appartement à louer meublé (le LMNP et en particulier le LMNP amortissable) fait partie des meilleures solutions à envisager pour préparer sereinement sa retraite,  en particulier le LMNP amortissable. Et c'est possible dès 90.000€...

Le logement des étudiants : un marché en forte demande

Quelques chiffres illustrent la visibilité de ce marché

Une population étudiante en hausse continue :2.551.100 étudiants se sont inscrits dans l'enseignement supérieur à la rentrée 2015, soit une hausse de + 3,2 % par rapport à la rentrée précédente. Une hausse qui ne devrait pas s'arrêter : les prévisions de l'Education Nationale font état de 2,8 millions d'étudiants inscrits à l'horizon 2024.  

Un parc de logements insuffisant
 :  près de 80 % de demandes en logements étudiants sont non satisfaites par le parc public ou par les résidences collectives privées,

Une pénurie criante dans les grandes villes
 : les besoins supplémentaires en logements pour étudiants sont aujourd'hui estimés à 250.000 lits pour les 15 plus grandes agglomérations françaises.

Investir dans une résidence-services pour étudiants : pour qui ?

Il est possible de songer à cet investissement quel que soit votre âge ou votre situation patrimoniale.

- Le LMNP étudiants est accessible dès 90.000€, ce qui en fait une solution envisageable quel que soit votre âge ou vos revenus

- Investir sur ce marché porteur  est une bonne opportunité de diversification patrimoniale pour ceux qui ont déjà réalisé un achat immobilier et quelques placements financiers.

Un contexte favorable à l’investissement locatif

Reprise de la croissance,  taux de prêt qui restent historiquement bas, secteur immobilier robuste, …. Tout incite à investir dans l’immobilier avant la fin de l’année ! 

Investir avec THESAURUS, un gage de sécurité

Comme pour chacun des investissements retenus par notre pôle immobilier, notre sélection d’appartements a été analysée de façon méthodique afin de garantir sa valorisation : étude du marché locatif, qualité de l’emplacement, du bâti, du gestionnaire, …  Les appartements que nous proposons à nos clients sont passés au crible de plus de 45 critères.

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