Investir en EHPAD dans le cadre du LMNP
Les enjeux d'un investissement serein
Un déficit de places nationales
Aujourd’hui, environ 657.000 personnes vivent en maison de retraite et la France compte 10.305 établissements d’hébergement pour personnes âgées. Au rythme actuel de progression de la population dite de « grand âge », ce parc est largement insuffisant.
Les enjeux de la dépendance
Du fait de l'allongement de la durée de la vie et de l'arrivée à l'âge de la retraite des baby-boomers, la population dite de « grand âge » va fortement progresser dans les années à venir.
Une tranche de cette population est ou sera concernée par la dépendance : il convient de lui apporter services et soins adaptés, au travers, entre autres, des EHPAD.
Une politique nationale de prise en charge de la dépendance
Les EHPAD sont des résidences médicalisées. Elles accueillent les personnes autonomes, semi-autonomes mais aussi dépendantes et leur proposent des séjours permanents ou temporaires.
Un marché réglementé
Aujourd'hui, la moyenne nationale de remplissage des EHPAD privés est de 95% : il n'y a aucun souci de location des chambres, d'autant que l'on se dirige vers une pénurie sur le territoire national : on estime les besoins annuels de création à 10.000 nouvelles places.
Le marché peut d'autant moins saturer que l'ouverture d'une résidence EHPAD est soumise à une autorisation prévue par le code de l'action sociale et des familles (numerus clausus).
La sélection THESAURUS
Nous ne sélectionnons que des résidences où tout est mis en oeuvre pour le bien-être des résidents : cadre accueillant et sécurisé, personnel diplômé et qualifié, chambres lumineuses et spacieuses, et offrant des prestations de qualité (salle de bains et toilettes indépendants, système d'appel sécurité, prise TV, téléphone...).
Vous cherchez à investir sereinement en EHPAD ? Contactez-nous au 01.76.73.29.61 (Paris) ou 04.42.29.77.97 (Province).
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