Accueil > Conseil immobilier > Loueur Meublé Non Professionnel > lmnp zoom sur les investissements locatifs en ehpad

Investir en EHPAD dans le cadre du LMNP

Les enjeux d'un investissement serein

LMNP EHPAD

Un déficit de places nationales

Aujourd’hui, environ 657.000 personnes vivent en maison de retraite et la France compte 10.305 établissements d’hébergement pour personnes âgées. Au rythme actuel de progression de la population dite de « grand âge », ce parc est largement insuffisant.

 

Les enjeux de la dépendance

Du fait de l'allongement de la durée de la vie et de l'arrivée à l'âge de la retraite des baby-boomers, la population dite de « grand âge » va fortement progresser dans les années à venir.

Une tranche de cette population est ou sera concernée par la dépendance : il convient de lui apporter services et soins adaptés, au travers, entre autres, des EHPAD.

Une politique nationale de prise en charge de la dépendance

Les EHPAD sont des résidences médicalisées. Elles accueillent les personnes autonomes, semi-autonomes mais aussi dépendantes et leur proposent des séjours permanents ou temporaires.

Un marché réglementé

Aujourd'hui, la moyenne nationale de remplissage des EHPAD privés est de 95% : il n'y a aucun souci de location des chambres, d'autant que l'on se dirige vers une pénurie sur le territoire national : on estime les besoins annuels de création à 10.000 nouvelles places.

Le marché peut d'autant moins saturer que l'ouverture d'une résidence EHPAD est soumise à une autorisation prévue par le code de l'action sociale et des familles (numerus clausus).

 

La sélection THESAURUS

Nous ne sélectionnons que des résidences où tout est mis en oeuvre pour le bien-être des résidents : cadre accueillant et sécurisé, personnel diplômé et qualifié, chambres lumineuses et spacieuses, et offrant des prestations de qualité (salle de bains et toilettes indépendants, système d'appel sécurité, prise TV, téléphone...). 

Vous cherchez à investir sereinement en EHPAD ? Contactez-nous au 01.76.73.29.61 (Paris) ou 04.42.29.77.97 (Province).

dot
emailEnvoyer à un ami dot imprimerImprimer dot ContactContactez-nous
dot dot dot dot dot



 English version

Nos Cabinets

Cabinet d’Aix-en-Provence :
THESAURUS - 235 rue Louis de Broglie - 13100 Aix-en-Provence
Tél : 04 42 29 77 97

Cabinet de Paris :
29 Rue de Bassano - 75008 Paris
Tél : 01 76 73 29 61

Cabinet de Bordeaux :
6 rue Charpentier - 33200 Bordeaux

Cabinet de Chatou :
29 route de Carrières - 78400 Chatou

Cabinet de Lille :
34 Place du Général de Gaulle - 59000 Lille

Cabinet de Lyon :
93 Rue de la Villette - 69003 Lyon

Cabinet de Rueil Malmaison :
38 Rue du Général de Miribel - 92500