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Investir dans l'immobilier domotisé

Dans le cadre de la location meublée, un bail de 12 ou même 18 ans !

lmnp residences seniors domotisees

Un marché haut de gamme à fort potentiel

Entre 2015 et 2040, le nombre de centenaires devrait augmenter de 2.000 par an. Cinq millions de français auront plus de 85 ans contre 1,5 million aujourd'hui.

Dans notre société où la durée de vie s'allonge considérablement, le nombre de personnes âgées va connaître une explosion démographique. Il en va de même pour les personnes âgées dépendantes. 

Une mutation démographique qui a des impacts sur les modes d'hébergement, dans notre pays qui gère d'ores et déjà la pénurie : aujourd'hui, les 110.000 maisons de retraite ne suffisent pas.

 

L'innovation au service du troisième âge

Le secteur privé apporte aujourd'hui une réponse innovante à ce besoin de logements dédiés aux séniors.

Ainsi, notre partenaire, l'un des leaders de l'hébergement dédié aux séniors (20 ans d'expérience), propose aujourd'hui des appartements intelligents, domotisés : ils font appel aux dernières technologies de la domotique  pour faciliter le quotidien des personnes âgées en perte d'autonomie.

 

Tout d'abord, le choix de l'emplacement

Les résidences sont situées en centre-ville, ceci afin de permettre aux personnes âgées de maintenir les liens sociaux et familiaux. Commerces et services de proximité restent accessibles. Enfin, un pôle de santé pluridisciplinaire est situé à proximité immédiate de l'immeuble.

Une architecture luxueuse et adaptée

Les appartements, rassurants et protecteurs, sont conçus pour rester accessibles aux résidents dont la mobilité est réduite : douche à l'italienne multi-accessoirisée, toilettes réglables, mobilier électriquement modulable... tout est étudié pour que le logement s'adapte au résident.

Les appartements sont équipés de dispositifs d’alerte directement reliés à la conciergerie ; pour plus de tranquillité d’esprit chaque appartement dispose de visiophone.

Une conciergerie de luxe fournit des services de prise de rendez-vous personnels, réservations, coordination avec le pôle santé, et s’occupe de tout ! Elle est l’interlocutrice unique pour les services d’aide et de soins à domicile.

Des prestations innovantes

Chaque logement est agrémenté des derniers outils domotiques, tels que les tablettes tactiles, un dispositif anti-chute, ou encore un système de chemin lumineux éclairant automatiquement le parcours. Des équipements ultra-modernes qui apportent prestige et confort de vie à leurs habitants, dans le but de faciliter tous les gestes du quotidien.

 

Accessible dans le cadre du LMNP

Parmi les principaux avantages des investissements en LMNP, censi-bouvard ou amortissable, notons-en 2 principaux :

- des revenus sécurisés par un bail pouvant aller jusqu'à 18 ans

- une rentabilité de 4%, nette de renouvellement du mobilier et de la domotique, et nette de fiscalité et de prélèvements sociaux.

 

Censi-Bouvard ou amortissable.

Un investissement confidentiel


Vous pouvez nous contacter directement au 01.76.73.29.61 (Paris) ou 04.42.29.77.97 (Province) ou en remplissant le formulaire.

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