Accueil > Conseil immobilier > Le déficit foncier > Investissement immobilier - Nice

Un investissement locatif en déficit foncier au cœur de Nice

Avec un position stratégique dans l'arc méditerranéen, Nice dispose d'une économie dynamique et florissante. Nice est le 1er pôle d'emploi de la côte d'Azur.

nice

Nice

 

Créative, dynamique, cosmopolite, Nice développe un potentiel attractif important pour les hommes et les entreprises :
- Un aéroport international et plusieurs centres d'affaires sont à l'origine d'une activité économique en plein essor.

- De nombreux pôles de recherche et d'enseignement contribuent, avec l'université Nice-Sophia Antipolis, au développement d'une vie étudiante forte.

- Une ville touristique incontournable en toute saison : la baie des Anges, les plages, la vieille ville et la proximité  des sommets enneigés, ...

Nice offre un cadre idéal pour un investissement patrimonial valorisé à moyen et long terme.

Notre sélection

 

Ce bel immeuble d’angle édifié au début du XXe siècle est situé dans le centre-ville de Nice, à quelques pas de la vieille ville et à 100 m de l’avenue Jean Médecin, principal axe commerçant de la ville. Les nombreuses lignes de bus et du tram T1 desservant les principaux sites de la ville (place Masséna, Vieux Nice, place Garibaldi, Acropolis) sont à proximité immédiate, l’offre scolaire est complète : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées. 

Ce bien à rénover est caractéristique de l’architecture niçoise : frontons et corniches de baies, moulures végétales, volets en bois persiennés, garde-corps en fer forgés, toiture classique en tuiles canal …

Votre investissement en déficit foncier

Ce bien est accessible dans le cadre du déficit foncier : un dispositif non soumis au plafonnement des niches fiscales et particulièrement intéressant en 2018 dans la cadre de la mise en place du prélèvement à la source.
En savoir plus sur le déficit foncier  

L’immeuble est constitué de 27 appartements du T1 au T2 avec caves et balcons, à partir de 242.500 €. La quote-part de travaux est de 67%. 

 

Ne tardez pas ...

Attention cependant, Les biens de ce type sont excessivement demandés et rares sur le marché. Ne tardez pas à nous contacter si vous avez besoin de créer du déficit cette année … Il vous suffit de remplir le formulaire ci-contre ou de nous appeler du lundi au dimanche, de 9h à 18h, au 01.76.73.29.61 (Paris) ou 04.42.29.77.97 (Province) : nos consultants vous répondent 7 jours sur 7.

dot
emailEnvoyer à un ami dot imprimerImprimer dot ContactContactez-nous
dot dot dot dot dot



 English version

Nos Cabinets

Cabinet d’Aix-en-Provence :
THESAURUS - 235 rue Louis de Broglie - 13100 Aix-en-Provence
Tél : 04 42 29 77 97

Cabinet de Paris :
29 Rue de Bassano - 75008 Paris
Tél : 01 76 73 29 61

Cabinet de Bordeaux :
6 rue Charpentier - 33200 Bordeaux

Cabinet de Chatou :
29 route de Carrières - 78400 Chatou

Cabinet de Lille :
34 Place du Général de Gaulle - 59000 Lille

Cabinet de Lyon :
93 Rue de la Villette - 69003 Lyon

Cabinet de Rueil Malmaison :
38 Rue du Général de Miribel - 92500