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Investir dans l'ancien rénové en 2018

Nos conseils pour décrocher les meilleurs appartements !

ancien 2018

Malrauxdémembrementdéficit foncierMonument Historique, … En 2018, le contexte fiscal rend ces dispositifs particulièrement attractifs. Résultat : une pénurie de stock avérée. Vous  souhaitez investir dans l’ancien ? Nos conseils pour décrocher les meilleurs appartements !

Les impacts du prélèvement à la source

Nous l’avons souvent évoqué dans cette newsletter, le passage au Prélèvement à la source modifie le marché de l’investissement locatif. En 2017 déjà, malgré les inconnues ayant marqué l’année, les investisseurs dans l’ancien rénové ont été plus nombreux que par le passé. Un phénomène qui s’est logiquement accentué en 2018.

Conséquences

 

Cette année encore plus que par le passé, les biens disponibles dans ces cadres de loi sont excessivement rares et les meilleurs emplacements sont généralement réservés dans l’heure suivant le lancement de la commercialisation.

 

Un seul mot d'ordre : anticiper

Il ne faut pas pour autant renoncer à investir dans l’immobilier rénové cette année, d’autant que les conditions sont particulièrement favorables. Il importe par contre de s’y prendre différemment.

Notre conseil

N’attendez pas d’être informé de la sortie du programme de vos rêves pour nous contacter. Prenez le temps dès aujourd’hui de rencontrer l’un de nos consultants. Celui-ci étudiera votre situation au travers d’un bilan patrimonial, vérifiera que le dispositif fiscal souhaité vous correspond, et prendra note de vos souhaits, tel un cahier des charges de l’investissement que vous souhaitez : emplacement, fourchette budgétaire, montant de travaux, etc…

Enfin, il réunira en amont l’ensemble des pièces nécessaires à la constitution d’un dossier de réservation.

Votre consultant sera ainsi sur les starting blocks pour vous positionner en première position lors du lancement de projets qui vous correspondent.

Bon à savoir

Nos 22 années d’expérience en immobilier d’investissement nous apportent une connaissance incomparable du marché. Elles nous ont aussi permis de lier des partenariats de confiance avec les acteurs de la place les plus fiables. Nous sommes informés en avant-première des sorties et pouvons retenir les projets les plus cohérents pour nos clients, en terme de positionnement/prix, emplacement, rentabilité, etc…


N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus au 01.76.73.29.61 (Paris) ou 04.42.29.77.97 (Aix-en-Provence) ou découvrez nos prochaines disponibilités, non exhausives :
en démembrement,  en déficit foncier, Monument Historique, etc

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