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Revenus 2019, impôts 2020

Il est encore temps de réduire votre imposition sur vos revenus 2019 en investissant dans l’immobilier locatif

impots sur le revenu 2018

Il est encore temps en septembre de réduire votre imposition sur vos revenus 2019 en investissant dans l’immobilier locatif, dans le cadre d’une stratégie patrimoniale réfléchie et construite sur-mesure. Mais il ne faut plus tarder...
Tour d’horizon des solutions qui s’offrent à vous.

Investissement en loi Pinel

Encore de très beaux appartements disponibles sur notre sélection et livrés en 2019 !


Investir dans un bien livré cette année vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts immédiate : dans le cadre du dispositif Pinel, la première année de réduction d’impôt est en effet celle de la date d’achèvement des travaux (DAT). 
En savoir plus sur la loi Pinel.

Voici une liste - non exhaustive - des villes accueillant des programmes éligibles Pinel offrant encore des appartements livrables en 2019 : 

. Marseille (13).

. Nice (06).


Le Cannet (06)

. Toulouse, Tournefeuille, Mondeville (31)

. Le Pontet (84)

. Orléans (45)

. Halluin (59)

. Rilleux la Pape (69)

. Région parisienne

Investissement dans l’ancien à rénover - Déficit Foncier

Ce dispositif permet de déduire les travaux de rénovation d’un immeuble mis en location afin de gommer des revenus fonciers existants. En savoir plus sur le déficit foncier.
Si le paiement d’un appel de fonds travaux est fait en 2019, la déduction de ce montant sera effective cette année. 

Voici certaines des villes accueillant des programmes éligibles au Déficit Foncier, actables en 2019 :

. Suresnes (92). Découvrir le programme

. Paris (19ème). 
Découvrir le programme 

. Toulon (83). 
Découvrir le programe

. Nice (06). 
Découvrir le programme

. Cannes (06). 
Découvrir le programme

. Menton (06)

. Bordeaux / Talence (33)

. Le Havre (76)

. Châtellerault (86)


Investissement dans l’ancien à rénover - Monuments Historiques

Pour mémoire, investir dans un Monument Historique (ou assimilé) ouvre droit à une déduction des travaux sur le revenu global et ce, sans limite de montant. En savoir plus

Dans le cadre d’un paiement d’appel de fonds travaux en 2019, la déduction de ce montant sera effective dès cette année. A envisager en particulier si votre TMI est élevée, et si vous aimez l’histoire...

Ci-dessous une liste non exhaustive des villes accueillant des programmes en Monuments Historiques, actables en 2019 :

. Compiègne (60). Découvrir ce programme

. Marquette lez Lille (59). Découvrir ce programme

. Melun (77). 
Découvrir ce programme

. Rouen (76). 
Découvrir ce programme

. Cavaillon (84)

. Besançon (25)

. Saint-Etienne (42)

. Saint-Herblain (44)

. Etampes (91)

. Dijon (21)

. R
ochefort / Oléron (17) 

Investissement dans l’ancien à rénover - loi Malraux

Cette loi ouvre aux investisseurs le droit à une réduction d’impôt de 22 % ou 30% sur le montant des travaux entrepris. Dans le cadre d’un acte notarié signé en 2019, la réduction d’impôt afférente aux montants de travaux déboursés en 2019 sera payée en juillet 2020.

Voici quelques-unes des villes accueillant des programmes éligibles à la loi Malraux, actables en 2019 :

. Aix en Provence (13). Découvrir ce programme

. Avignon (84). 
Découvrir ce programme

. Nancy (54). 
Découvrir ce programme

Honfleur (14). Découvrir ce programme 

. Senlis (60). 
Découvrir ce programme

. Colmar (68)

. Chambéry (73)

. La Rochelle (17)

Investissement en LMNP (loueur meublé non professionnel)

Investir en résidences services meublées permet de se créer des revenus complémentaires nets d’impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux.

Pensez au marché de la revente d’appartements LMNP : ils sont nombreux actables dès cette année. C’est la solution idéale si vous recherchez des revenus à court terme.

Nous pouvons vous proposer des biens à la revente en LMNP à :

. Lyon Bron (69)

. Grenoble (38)

. Nice (06)

. Marseille (13)

. Avignon (84)

. Valenciennes (59)

. Asnières sur Seine (92)

. Paris


Cette liste, comme les précédentes, n’est pas exhaustive ; N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez investir dans une ville en particulier. Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi au 
01.76.73.29.61 (Paris) ou 04.42.29.77.97 (Province).

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Nos Cabinets

Cabinet d’Aix-en-Provence :
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Tél : 04 42 29 77 97

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