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Loi Pinel

Anticiper la sortie du projet !

après pinel

Investir en loi Pinel présente de nombreux atouts que nous avons déjà évoqués ici et ici.

Mais pour réussir votre investissement, il est essentiel de réaliser une véritable sélection rigoureuse du produit qui sera le support à ce PINEL : l'emplacement est-il bon, la réalité locative est-elle pérenne ? 


Dans cette recherche, il est essentiel de se poser aussi la question de "l'après PINEL" à son terme (6, 9 ou 12 ans selon votre choix). 

Quel après pour votre appartement en loi Pinel ?

Plus votre bien offre de possibilités au terme de l’obligation de location, plus il sera optimisé.
Ce peut être :
- Occuper pour soi-même à titre de résidence principale ou secondaire,
- revendre,
- continuer de louer nu,
- louer en meublé à l’année ou en résidence secondaire

D'autres avantages fiscaux après la sortie du Pinel

Certaines PINEL ont des airs de résidence de vacances et font rêver sur les possibilités multiples qui sont offertes à la sortie ! Elles peuvent notamment se convertir en location meublé, ce qui présente d’importants avantages fiscaux. Basculer des revenus fonciers au régime meublé en BIC en louant en meublé à l’année permet à l’investisseurs de maîtriser la fiscalité sur les loyers.

Une résidence en loi Pinel dans une station balnéaire ?

Et oui, même si c’est rare, il existe aussi un choix de qualité en loi PINEL dans des stations balnéaires réputées
Découvrez notre opportunité du moment.


Il reste néanmoins essentiel au préalable de valider la réalité locative à l’année pendant la période obligatoire de location PINEL.

Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous contacter au 01.76.73.29.61 (Paris) ou 04.42.29.77.97 (Province) ou en remplissant le formulaire joint.

 

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