LMNP Censi-Bouvard 2019
Initialement prévu pour prendre fin en décembre 2018, le Censi-Bouvard a été prorogé par la loi de finances jusqu'en 2021 ... Une très bonne nouvelle car le Censi-Bouvard cumule les avantages...
Les bonnes raisons d'investir en LMNP Censi Bouvard
. Vous obtenez une réduction d'impôt de 11% du montant de votre investissement en 2019, étalée sur 9 ans*.
. Vous bénéficiez d'un complément de retraite net d'impôt, dans certaines conditions**.
. Vous valorisez votre patrimoine par un investissement immobilier.
. Vous êtes sécurisé grâce au bail commercial
. Vous protégez votre famille par un placement 100% garanti en cas de décès.
Cerise sur le gâteau, la TVA d’un achat en Censi-Bouvard est récupérable …
A qui s'adresse le LMNP Censi-Bouvard ?
A tout contribuable domicilié en France achetant un logement neuf ou rénové, destiné à la location meublée à titre non professionnel (LMNP). Ce bien devra être situé dans une résidence avec services (tels que accueil, petit déjeuner, blanchisserie, …) destinée :
- Aux étudiants
- Aux seniors
- Aux personnes âgées dépendantes (EHPAD)
A noter, pour bénéficier de la fiscalité de la loi Censi-Bouvard, il faudra louer votre bien pendant 9 ans minimum.
Vous souhaitez des informations complémentaires sur le Censi-Bouvard ou connaître notre sélection d'appartements disponibles dans ce dispositif ? Remplissez le formulaire ci-contre, sans engagement, ou appelez directement le 01.76.73.29.61 (Paris) ou le 04.42.29.77.97 (Province).
* dans la limite de 300.000€, calculée sur la valeur hors taxes du bien.
** contactez-nous pour connaître précisément ces conditions |
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