L’avis de l’expert 
Olivier Courteaux, Responsable du pôle Etudes Patrimoniales THESAURUS
«Les donations partage restent un outil à privilégier pour répartir de son vivant ses biens entre ses enfants, de manière à prévenir tout risque de conflit susceptible d'être généré par une indivision successorale.»
Transmettre mon patrimoine privé
Pour transmettre son patrimoine, l'assurance-vie représente encore, dans de nombreux cas (décès du second parent, legs de personnes n'ayant pas de famille...), un des moyens les plus efficaces pour alléger la pression fiscale.
De leur côté, les dispositifs immobiliers (LMP, Monuments Historiques...) vous permettent sous certaines conditions de cumuler une fiscalité de transmission avantageuse et des possibilités de réductions d'impôts. THESAURUS pourra aussi vous conseiller d'autres placements plus innovants pour exonérer jusqu'aux trois quarts de la valeur du capital investi des droits de succession.
Enfin, il ne faut pas perdre de vue qu'il est possible de transmettre un patrimoine sans perdre la faculté de l'utiliser. En donnant un bien immobilier locatif en nue-propriété, on peut conserver la jouissance des revenus fonciers tout en anticipant sur la transmission du bien.
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