Accueil > Conseil immobilier > Le suivi de votre investissement > Le suivi de votre investissement locatif

Le suivi de votre investissement locatif

Une spécificité THESAURUS

Rares sont les conseillers en gestion de patrimoine offrant à leur clientèle ce type d'accompagnement. Encore plus rares, s’ils existent, ceux affichant une telle longévité…  

Laurence Pla, en charge du service depuis 2001, nous en présente les objectifs et les résultats.

Pourquoi y a-t-il chez THESAURUS un service dédié au suivi des investissements immobiliers ?

Le service est né en 2001, soit à peine 5 ans après la création de THESAURUS. Autant dire que dès sa naissance, le groupe a souhaité être présent sur le long terme aux côtés de ses clients.

Il faut comprendre avant tout que le consultant THESAURUS apporte à ses clients une solution patrimoniale à un projet de vie (préparer sa retraite, protéger ses proches,...), en amont de tout choix de placement.

C'est en aval, une fois l'investissement locatif réalisé, qu'intervient notre service, afin de répondre aux nombreuses questions qui ne manquent pas de se poser au nouveau propriétaire : où en est l'avancement de mon programme ? Comment mettre mon bien en location ? Que puis-je déduire de mes revenus fonciers ? Quel est l'impact de mon investissement sur ma fiscalité ? Comment procéder à la revente de mon bien ?
 

Comment fonctionne votre service ?

Bénéficient du service les clients ayant souscrits au contrat, d'une durée de 3 ans renouvelable et déductible des revenus fonciers.

Ils ont alors un interlocuteur unique dédié et joignable sur une ligne directe, qui fait le lien avec les différents intervenants de leur achat immobilier : gestionnaire, banquier, notaire, comptable, et administration fiscale ...  Sans nous substituer au propriétaire, nous l'accompagnons à chaque étape de son investissement, que ce soit pour répondre aux questions de gestion et suivi comme pour intervenir lors d'éventuels aléas.

 

A titre d’exemple :
. nous l'informons sur la livraison du bien
. nous faisons le lien avec le gestionnaire de l'appartement, choisi parmi ceux partenaires du groupe et sélectionnés pour leur sérieux et leur fiabilité,
. nous assistons le propriétaire pour toute démarche administrative officielle, 
. nous contrôlons sa déclaration de revenus fonciers et vérifions la bonne prise en compte de son avantage fiscal par l’administration : 20% des avis contrôlés comportent une erreur... 

Qu'aimez-vous le plus dans votre travail ?

L'interaction et le dialogue avec nos clients dans le cadre d’une relation réellement personnelle ; Les discussions régulières et le rapport de confiance que nous entretenons avec la grande majorité d'entre eux nous permettent de sécuriser leur investissement et de leur apporter un véritable confort .

A noter aussi un grand motif de satisfaction de l'équipe immobilière : en  16 ans, notre service n'a connu aucune remise en cause par le Trésor Public des avantages fiscaux déclarés par nos clients en relation avec notre service.

Laurence PLA
Responsable du Suivi des Acquisitions Immobilières
04.42.29.64.58 

dot
emailEnvoyer à un ami dot imprimerImprimer dot ContactContactez-nous
dot dot dot dot dot



 English version

Nos Cabinets

Cabinet d’Aix-en-Provence :
THESAURUS - 235 rue Louis de Broglie - 13100 Aix-en-Provence
Tél : 04 42 29 77 97

Cabinet de Paris :
29 Rue de Bassano - 75008 Paris
Tél : 01 76 73 29 61

Cabinet de Bordeaux :
6 rue Charpentier - 33200 Bordeaux

Cabinet de Chatou :
29 route de Carrières - 78400 Chatou

Cabinet de Lille :
34 Place du Général de Gaulle - 59000 Lille

Cabinet de Lyon :
93 Rue de la Villette - 69003 Lyon

Cabinet de Rueil Malmaison :
38 Rue du Général de Miribel - 92500