Quels sont les avantages de la SCPI ?
En comparaison des autres classes d'actifs, les SCPI se classent avantageusement en terme de rendement mais aussi de risque.
Les principaux avantages
Citons les avantages suivants qui concernent tout type de SCPI - SCPI fiscales ou SCPI de rendement :
- Accessibilité : dès 4.800€ d'investissement.
- Régularité : revenus perçus chaque semestre, versés par la société de gestion.
- Sécurité : diversification et mutualisation des risques locatifs.
- Simplicité : formalités de souscription réduites, pas de frais de notaire.
Sans oublier une réduction d'impôts conséquente pour la SCPI Scellier!
Enfin, vous avez la possibilité d'avoir recours à l'effet levier du crédit. L'amortissement de votre investissement débute dès le premier mois suivant la souscription.
A signaler : le rendement conséquent de ces placements immobilers
En 2009, les SCPI ont servi un rendement moyen de 6% (hors SCPI fiscales), dans la lignée des rendements enregistrés depuis 10 ans.
Notre groupe, dont l'un des métiers est la sélection de placements performants, propose un choix de SCPI de qualité, reposant sur un parc immobilier avec un fort potentiel de revalorisation.
Nos SCPI sont géographiquement diversifiées et sélectionnées auprès de multiples promoteurs.
Enfin, si vous souhaitez avoir recours à l'emprunt pour l'achat de parts de SCPI, notre groupe a négocié des conditions de financement uniques et particulièrement avantageuses. Renseignez-vous sans tarder !
SCPI : les précautions à prendre
Il faut principalement tenir compte de la longue durée de détention des parts de SCPI : de 12 à 15 ans.
Durant l'existance de la SCPI, les possibilités de revente sont très faibles et le délai moyen de ventes est de 1 à 2 ans.
 |
||||
 Envoyer à un ami |
|
 Imprimer |
|
 Contactez-nous |
|
|
|
|
|
