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SCPI de plus-values

Une rentabilité qui reste plus élevée que l'investissement immobilier en direct*

scpi plus values

Qu'est-ce qu'une SCPI ?

Aussi appelées Pierre Papier, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier au travers de titres et non en acquérant un bien.

La SCPI permet d'accéder à l'immobilier, valeur refuge, pour un montant moins élevé qu'en direct et en mutualisant les risques.

Rendement

Le rendement moyen annuel des SCPI reste attrayant, même s'il tend à s'éroder. Entre le 1er janvier 2007 et 31 décembre 2012, il s'établit à 6%* en moyenne annuelle par an. En 2012, ce chiffre était de 5,27%*.


Notre sélection, une SCPI de capitalisation

Cette SCPI, gérée par un acteur reconnu du marché, constitue un patrimoine immobilier composé de beaux appartements principalement à Paris.

Soumis à la loi de 1948, ces appartements sont acquis avec une décote qu'ils perdent automatiquement lorsqu'ils se libèrent, d'où une augmentation mécanique de la valeur du patrimoine, et donc du prix de la part de la SCPI.

En 2012, la valeur de la part a augmenté de + 6,2%**, ce qui porte à une multiplication par 5 depuis la création de la Scpi en Août 1996.

 

Notre conseil pour optimiser ce placement financier

Souscrivez cette SCPI dans le cadre de votre assurance-vie et bénéficiez ainsi d'un cadre fiscal particulièrement intéressant. Mais ne tardez pas, les parts disponibles dans le cadre de l'assurance-vie*** sont limitées...


* net hors impôt

** hors distribution exceptionnelle de plus-values d'environ 2% par part

*** sous réserve de disponibiltés.

 

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