Sélection d'un investissement locatif en résidence d'affaires à Saint Cyr l’Ecole, en région parisienne
Saint Cyr l'Ecole
Située stratégiquement à quelques km de Paris et intégrée à la communauté des communes de Versailles Grand Parc, la ville de Saint Cyr l'Ecole présente, entre autres atouts :
- un réseau de communication exceptionnellement dense, offrant un accès rapide à Paris Montparnasse, La Défense et Paris Austerlitz.
- 2nde zone économique de l'ouest parisien, composée de 20.000 sièges d'entreprises et de nombreux parcs d'activité
- Un pôle d'enseignement supérieur de renommée internationale (HEC, Université de Versailles, ...) et un pôle de R&D (l'INRA).
Une résidence d'affaires avec location meublée
Située en zone résidentielle calme, sur la plus grande artère du centre ville et à proximité du célèbre lycée militaire, cette résidence neuve offrira calme et confort, garantie de la pérénité de votre patrimoine.
Cas Pratique
Un couple investissant 139.000€ sur 20 ans en prêt amortissable mobilisera 300 € par mois d'effort moyen d'épargne pendant 15 ans.
Il économisera plus de 20.000€ d'impôt sur la même période. Il percevra plus de 400 € par mois de loyers sur toute la durée de son bail.
Les Plus
- Emplacement de qualité
- Résidence neuve, livraison 3ème trimestre 2011
- Accessible dès 139000€, tous frais inclus
- Réduction d'impôt à partir de 2900 €/mois
- Fiabilité du gestionnaire, expert des résidences d'affaires
- Contrat de suivi proposé, pour vous accompagner dans vos démarches avec les intervenants du projet (gestionnaire, assurance, promoteur, administration fiscale) et pour votre déclaration de revenus fonciers.
Retrouvez les caractéristiques, avantages et risques des investissements en résidences affaires
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