Monument historique à Montpellier
à 20 minutes de Montpellier, un lieu unique !
Montpellier, quand l’avenir se dessine au Sud
Ce splendide château est une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien protégé au titre des Monuments Historiques tout en optimisant fiscalement votre investissement, grâce à un ratio travaux conséquent d’environ 60%.
Découvrez-le en image en cliquant ici !
Seuls 8 lots sont encore disponibles sur les 22 de la copropriété, à partir de 215.000€ (foncier + travaux).
L'actabilité est immédiate, les travaux ont commencé : vous pourrez réduire vos impôts sur vos revenus dès cette année.
La livraison prévisionnelle est prévue dès le printemps/été 2021.
Quelques dates à travers les siècles :
. 1258 : première références historiques du Mas de Cambous ;
. 1504 : Pierre de Vallée prête hommage à l’évêque de Maguelone pour son Mas de Cambous ;
. 1584 : Cambous devient Seigneurerie. L’évêque de Maguelone cède la propriété à Antoine de Cambous, lequel la lèguera à son neveu Jean-Antoine de Ratte ;
. 1803 : le comte de Vogüe, lointain descendant, prend le contrôle du domaine. Premiers grands travaux d’extension des bâtiments ;
. 1889 : premier changement de famille depuis 300 ans. La Marquise de Turenne d’Aynac acquiert le château. Elle agence les lieux et aménage le parc en lieu de villégiature ;
. 1914 : la Marquise cède le domaine à Pierre Leroy-Beaulieu, député de l’Hérault ;
. 1942 : Cambous devient propriété de l’état ;
. 1950 : exploitation viticole, culture des roses, résidence hôtelière, résidence secondaire, six propriétaires se succèdent jusqu’à ce jour à la tête du manoir.
Ce joyau du Pays d'Oc s'ouvre désormais aux particuliers
. 22 appartements
. Piscine privative sur le domaine pour les occupants du château
. Parc paysager et arboré
. Ascenseur
. Parkings privatifs ombragés
. Propriété avec accès sécurisé
Cliquez ici pour découvrir le château en images dans cette courte vidéo (1 mn)
Quand le patrimoine se projette dans le futur
Grâce à la réhabilitation envisagée, le château de Cambous va connaître une nouvelle évolution et offrir un cadre de vie d’exception.
Tout en conservant son caractère et ses vestiges architecturaux remarquables, il se destine à la fonction d’habitat d’une rare qualité, noblesse oblige.
L’ensemble des travaux supervisé par les instances urbanistiques (DRAC, ABF), s’envisage évidemment dans les règles de l’art et dans le strict respect des lieux ainsi que des exigences des bâtiments protégés au titre des Monuments Historiques.
Calme, proximité et… ouverture sur le Monde.
Au pied des Cévennes, le château de Cambous bénéficie de la quiétude de l'environnement naturel préservé du Pic Saint-Loup, tout en profitant de la proximité immédiate de Montpellier (25 minutes du métro Occitanie).
Une demande locative très forte pour ce type de biens exceptionnels de la part des cadres, notamment grâce au développement du nouveau pôle de recherche qui s’implante au nord de l’agglomération et qui va accueillir de nombreux chercheurs et enseignants à une vingtaine de minutes du château de Cambous.
L’ensemble des infrastructures, comme les écoles, lycées, services et commerces, se situe à moins de 10 mn, avec les villages renommés de Saint-Martin-de-Londres, Saint-Gély-du-Fesc, Saint-Clément-de-Rivière, Saint-Guilhem-le-Désert...
L’aéroport Montpellier-Mediterranée, la Gare TGV Montpellier Saint-Roch ainsi que l’accès aux autoroutes offrent une ouverture privilégiée sur le monde.
Pour en savoir plus...
N'hésitez pas à nous contacter au 01.76.73.29.61 (Paris) ou au 04.42.29.77.97 (Province) ou en remplissant le formulaire ci-contre.
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