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Investir dans l'immobilier locatif : les lois

Les investissements immobiliers proposés par THESAURUS couvrent la majorité des nombreuses lois d'incitation fiscales. Cet éventail nous permet de vous préconiser la solution la plus adaptée à votre situation et à vos objectifs :  réduire vos impôts, alléger votre ISF, épargner pour votre retraite, protéger votre famille, ou simplement constituer un patrimoine immobilier.  

 

Parmi les solutions de défiscalisation immobilière proposées par THESAURUS :


-   Loi Scellier : un cadre fiscal instauré par la loi de finances 2009, simple et avantageux.

 

-   Loueur Meublé Non Professionnel : pour préparer sa retraite et réduire son impôt.

 

-   Loueur Meublé Professionnel : un statut réservé depuis 2009 aux professionnels.

 

-   Loi Malraux : pour investir dans un immeuble ancien en vue de sa restauration.

 

-   Monument Historique : un investissement réservé à une clientèle très haut de gamme.

 

-   Loi Girardin : pour réduire ses impôts en investissant dans les Territoires d'Outre Mer.

 

-   Démembrement de propriété :pour devenir pleinement propriétaire à l'issue d'un usufruit temporaire. 

 

-   Loi Demessine (ZRR) : pour réduire ses impôts et acheter dans une zone touristique et rurale.

 

-   Déficit foncier : pour réaliser les travaux de rénovation d'une propriété locative à moindre coût.

 

- SCPI / SCPI Scellier / SCPI Malraux : pour acquérir et gérer des parts d'un patrimoine immobilier locatif.

-   Loi de Robien et Loi Borloo : des dispositifs en vigueur entre 2003 et 2009, supplantés dès 2008 par le régime Scellier.

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