SCPI Malraux : offrez- vous de l’immobilier de prestige dès 10.000 € d’investissement
Accéder à de l'immobilier d'exception plaisir... Grâce aux SCPI Malraux, c'est chose possible : sans immobiliser de sommes trop importantes, et en bénéficiant des avantages fiscaux de la loi Malraux et de la structure des SCPI.
SCPI Malraux : principaux avantages
- Imputation du déficit foncier sur le revenu global sans limitation. Ce déficit atteint 60% de la souscription pour 2010
- Mutualisation des risques locatifs éventuels
- Loyer net de 2,5% percu trimestriellement
- Pas de souci de gestion grâce à la gestion déléguée
- Investissement rigoureusement encadré sous contrôle de l'A.M.F.
- Dispositif non concerné par le plafonnement des niches fiscales
SCPI Malraux : les contraintes
- Engagement conservation de 15 ans
- Très peu de possibilité de revente avant la dissolution de la SCPI au bout de 15 ans
SCPI Malraux : l'offre THESAURUS
THESAURUS propose une sélection SCPI Malraux reposant sur de l'immobilier de qualité :
- Emplacement clés en centre-ville historique, secteurs sauvegardés et géographiquement diversifiés.
- Accessibles dès 10.000€ de souscription.
- Réduction d'impôts sur les revenus 2010.
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