SCPI Malraux : offrez- vous de l’immobilier de prestige dès 16.000 € d’investissement
Accéder à de l'immobilier d'exception et réduire ses impôts sur les revenus ... Grâce aux SCPI Malraux, c'est possible sans immobiliser de sommes trop importantes, et en bénéficiant des avantages fiscaux de la loi Malraux et de la structure des SCPI.
SCPI Malraux : principaux avantages
- Les investissements en SCPI Malraux sélectionnés par THESAURUS offrent une réduction d'impôts de 23,4% du montant souscrit.
- Mutualisation des risques locatifs éventuels
- Loyer net de 2,5% percu trimestriellement
- Pas de souci de gestion grâce à la gestion déléguée
- Investissement rigoureusement encadré sous contrôle de l'A.M.F.
SCPI Malraux : les contraintes
- Durée : un engagement conservation de 15 ans
- Très peu de possibilité de revente avant la dissolution de la SCPI au bout de 15 ans
Cas pratique
Vous investissez 48.000€ dans une SCPI Malraux en 2011.
Votre réduction d'impôts sera alors de 11.232€ (23,4% des 48.000€).
SCPI Malraux : l'offre THESAURUS
THESAURUS propose une sélection SCPI Malraux reposant sur de l'immobilier de qualité :
- Emplacement clés en centre-ville historique, secteurs sauvegardés et géographiquement diversifiés.
- Accessibles dès 16.000€ de souscription.
- Réduction d'impôts sur les revenus 2011.
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