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Investissement locatif en loi Malraux

Une situation exceptionnelle à quelques pas du centre-ville de St-Germain-en-Laye

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Joyau de la monarchie, Saint-Germain-en-Laye a su se transformer et se moderniser en préservant à la fois son héritage historique ainsi que son patrimoine végétal : sa forêt domaniale est répertoriée Espace Boisé Classé. A 20 mn de Paris-La Défense en voiture, la ville permet de rejoindre les Champs-Elysées en 20 mn par la ligne A du RER. Saint-Germain continue de multiplier les projets urbains, qu’ils concernent les transports (Tram 13 Express qui dessert 7 communes de saint-Germain à Saint-Cyr-l’Ecole), la santé (restructuration du centre hospitalier), ou l’écologie (valorisation d’éco-quartiers).

Notre sélection

Elle bénéficie d’une situation rare en cœur de ville : proche du château, elle est par là même à 3 mn à pied du RER, et à proximité immédiate des magnifiques jardins, des services (Poste, hôtel de ville, commerces, … ) des équipements culturels et scolaires, de la maternelle au lycée.

Votre investissement en loi Malraux

Ce bien est accessible dans le cadre de la loi Malraux et bénéficie aussi des avantages de la loi VIR.

Pour mémoire, la loi Malraux permet en 2022 de bénéficier d'une réduction d'impôts à hauteur de 30% du montant du prix des travaux éligibles et ce, hors plafonnement des niches fiscales, ce qui en fait l’une des solutions de réduction d’impôt pour les contribuables fortement imposés.

Attention cependant,

Les biens accessibles dans ce cadre de loi sont particulièrement rares et sont réservés très vite. Les appartements de cet immeuble sont proposés à partir de 250.000€. Ne tardez pas à nous contacter pour des explications détaillées ou une simulation personnelle : il vous suffit de nous appeler au 01 76 73 29 61 (Paris) ou 04.42.29.77.97 (Province) : nos consultants vous répondent du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Vous pouvez aussi remplir le formulaire ci-contre, sans engagement. 


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