Investissement locatif en loi Malraux en Avignon
Avignon
Connue pour son importante activité touristique, Avignon est aussi une ville de plus de 91.000 habitants au dynamisme économique réel. A 2h40 de Paris et 30 mn de Marseille avec le TGV, la ville voit croitre son économie au travers de secteurs variés : transports, culture, R&D, industries agro-alimentaire et viti-vinicole, ...
Un placement immobilier patrimonial
THESAURUS a sélectionné cet ensemble immobilier de 19 appartements datant des XVIIIème et XIXème siècles, en pierre de taille et aux éléments architecturaux remarquables : plafonds avec corniches moulurées, cheminées en marbre, trumeaux, impostes en grisaille, etc... Son emplacement exceptionnel, dans l'hyper-centre piétonnier et commerçant d'Avignon, lui confère une forte valeur ajoutée.
Nos critères de sélection
Cet investissement locatif Malraux a été sélectionné car il offre toutes les garanties requises par nos conseillers en gestion de patrimoine, à savoir : entrepreneur reconnu, excellent emplacement, restauration qualitative, montage fiscal sécurisé, vérification du prix d'acquisition par rapport au marché réel. Enfin, le fort pouvoir d'achat de la population d'Avignon crée une demande importante pour des produits immobiliers de grand standing en centre ville.
Les Plus
- Placement immobilier haut de gamme dans un emplacement privilégié au coeur du secteur sauvegardé d'Avignon.
- Actable immédiatement
- Réduction d'impôts dès 2010, à partir de 11.000€ d'impôts.
- Réduction à 40% du montant des travaux.
- Accessible dès 124.000€
- Garantie extrinsèque de parfait achèvement des travaux
- Garantie de prix fermes et définitifs
- Contrat de suivi proposé pour vous accompagner dans les démarches avec les intervenants du projet (gestionnaires, asssurances, promoteurs, administration fiscale) et pour votre déclaration des revenus fonciers.
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