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Les sociétés Civiles de Placement Immobilier de rendement

Les SCPI sélectionnées par THESAURUS ont servi jusqu'à 6,30% nets* en 2014 et supérieur à 6%* en 2015.

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier à travers des titres et non directement en achetant un bien.

Couramment appelée "pierre papier", les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont un type particulier de placement immobilier dans lequel on investit par l'intermédiaire et à travers une société de gestion.

Celle-ci utilise ensuite cet argent pour investir dans des immeubles.

Principe des SCPI

Vous ne possédez pas un bien unique, mais des parts dans un parc immobilier global.

En effet, plutôt que d'acheter un logement en direct, l'investisseur peut avoir tout intérêt à préférer acheter des parts de SCPI; elles ont pour vocation d'acquérir, louer et valoriser un patrimoine immobilier diversifié, géré par des professionnels et performants.

Ainsi vous achetez une fraction de ce patrimoine et vous devenez associé de la SCPI. En contrepartie, la société de gestion reverse régulièrement une quote-part des loyers encaissés à proportion de vos droits dans la SCPI.

Avantages des SCPI

Les SCPi sont  plus sûres, plus accessibles, plus flexibles qu'un bien immobilier. De plus, leur gestion est facilitée.

- Vous êtes déchargés de la gestion locative des biens et vous bénéficiez du savoir faire de professionnels reconnus.

- Vous investissez dans l'immobilier d'entreprise, de bureaux, de commerce, dont les rendements sont plus élevés que dans l'immobilier d'habitation.

-Le ticket d'entrée est beaucoup plus faible qu'un achat en direct. 

-Et vous êtes assurés d'une mutualisation du risque grâce à la diversification géographique des immeubles, des locataires et des secteurs d'activité investis.

 

Zoom sur les SCPI de rendement

Elles ont pour objectif de distribuer des revenus à leurs associés; elles sont donc investies en immobilier d'entreprise qui procure une bonne rentabilité. Elles acquièrent des immeubles de bureaux, des locaux commerciaux, des boutiques, des parkings ou des locaux d'activité qui sont loués à des sociétés.
Cette SCPI s'adresse aux investisseurs recherchant un complément de revenu régulier.

La sélection THESAURUS

-Jusqu'à 6,30% de rendement net en 2015*.
-Minimum de souscription: 1 000€.
-Exemples de localisation: Paris inta-muros, Aix-en-Provence, Lyon, Lille, Bordeaux, ...


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Source IEIF Dividende brut de l’année N / prix acquéreur moyen de l’année N d’une part.
TRI prévisionnel 4 ans : 4.32% 

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