Les sociétés Civiles de Placement Immobilier
Aussi appelées Pierre Papier, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier à travers des titres et non directement en achetant un bien.
Principe des SCPI
L'objectif premier de l'investisseur en SCPI est d'effectuer un placement proche de celui qu'il ferait dans de la « pierre ». Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ont pour objet d'acquérir et de gérer un patrimoine immobilier locatif. En contrepartie la société de gestion reverse, sous forme de revenus réguliers, une quote-part des loyers encaissés à proportion de leurs droits dans la SCPI après déduction des différentes charges.
Avantage des SCPI :
L'investissement en parts de SCPI permet à un investisseur disposant de sommes même modestes de percevoir des revenus liés à la possession d'un patrimoine immobilier tout en étant déchargé du souci de sa gestion.
Inconvénient des SCPI :
Il s'agit d'un placement soumis aux fluctuations du marché immobilier et donc moins liquide. On peut donc l'envisager comme un placement à long terme, dans l'optique d'une diversification de patrimoine par exemple.
Zoom sur les SCPI de rendement
Elles investissent principalement dans l'immobilier à usage commercial (bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, boutiques, parkings,...). Ces locaux sont loués à des entreprises, des administrations, des commerçants,...Elles sont destinées aux investisseurs qui souhaitent bénéficier de hauts rendements et d'un potentiel de revalorisation à moyen terme intéressant.
Notre sélection disponible pour 2012
Offre exceptionnelle en janvier 2012 : investissez avant le 27/01 et bénéficiez d'une revalorisation de la part de + 2.25% dès le 01/02/2012.
Plus d'information sur cette offre
Mis à jour le 06/01/2012.
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