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Investissement loi Malraux Aix-en-Pce

Riche et vivante d'un patrimoine plusieurs fois millénaire, la capitale Provençale se conjugue à tous les temps.

Malraux Aix Constantin

Un territoire attractif et une économie de pointe

Avec  140 monuments historiques classés ou inscrits, Aix-en-Provence est la ville la plus riche en patrimoine après Paris. Parmi ses fiertés, Aix possède de nombreuses fontaines dont 9 classées ou inscrites aux monuments historiques.

La ville dispose d'un prestigieux passé : son architecture, son patrimoine, ses monuments, ses hôtels particuliers, les touristes sont de plus en plus nombreux chaque année à marcher sur les pas de Cézanne.

Une ville prisée par les investisseurs immobiliers, une demande locative forte de la part des étudiants et touristes.

Une situation idéale, en plein secteur sauvegardé

Situé dans l'une des rues les plus prisées de la ville, le bien bénéficie d'un environnement idéal en plein centre-ville.

De nombreux restaurants et commerces se trouvent à proximité immédiate. Le quartier, à l'atmosphère provençale, a su entretenir son charme et sa convivialité.

De nombreux hôtels classés, des places et des édifices religieux qui font le bonheur de ses habitants et des touristes.

Environ 800 touristes par an (dont un tiers d'étrangers) avec des retombés économiques estimées à 278 millions d'euros pour la communauté dont 150 millions pour la seule ville d'Aix-en-Provence.

Le projet de la restauration

- 18 logements de  29 à 77 m2 allant du studio au T4 : 5 maisons de ville et 13 appartements

- Des terrasses, des jardins privatifs et des cours pour certains

- Restauration des éléments anciens : tomettes, cheminées, décorations murales...

- Hauteur sous plafond : jusqu'à 4.25m

- Prix au m2 en moyenne du programme : 70762€/m2

- Prix au m2 neuf grand standing à Aix-en-Provence selon le guide des valeurs vénales 2017 : 7 848€/m2

-Rentabilité 2.93% 

Pour en savoir plus...

N'hésitez pas à nous contacter au 01.76.73.29.61 (Paris) ou au 04.42.29.77.97 (Province) ou en remplissant le formulaire ci-contre

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