Saint Leu, île de la Réunion, Scellier Outre-Mer
A 100 mètre du lagon, une résidence de charme où tout a été pensé en termes de confort. Du T1 au T4, accessible dès 104.000€...
Saint Leu, une station balnéaire de renom
Idéalement située entre les 2 principales villes de la Réunion, Saint Denis et Saint Pierre, Saint Leu est une station balnéaire très prisée : festivals de renommée internationale, spots de surf et de parapente, lagon aux eaux turquoises.
Saint Leu a inauguré en 2009 une nouvelle zone d'activité économique de 30 hectares, dont la livraison est prévue pour fin 2012, avec la création de plusieurs centaines d'emplois à la clé.
Une perle dans l'océan indien
A 100 mètres du lagon ...
Les 10 îlots, une dizaine d'appartements chacun, seront construits sur un superbe terrain de plus de 20.000 m² à 100 mètres du lagon seulement. L'architecture conservera le charme des résidences de bord de mer, notamment par des bâtiments limités à 2 étages.
Les résidents pourront profiter de la proximité du lagon et de celle du centre ville de Saint Leu.
A partir de 113.000€ (prix packagés)
Une sélection THESAURUS
- Livraison et actabilité immédiates
- 24% de réduction d'impôt
- Prestation de standing, matériaux de 1er choix
- Architecture créole
- Parking en sous-sol
- Résidence secondaire ou saisonnière possible
- Forte mixité accédants / investisseurs
Un investissement locatif en Scellier Outre Mer
La loi Scellier Outre-mer est l'une des déclinaisons du dispositif mis en place par M. le député Scellier en 2009. Son fonctionnement est simple et particulièrement avantageux dans le cadre d'un investissement Outre Mer, car le taux de réduction est encore plus élevé qu'en Scellier classique :
- 24% de réduction d'impôts, appliqué sur le prix de revient de l'appartement, dans la limite de 300 000 €, étalée sur 9 ans (Scellier Outre Mer).
- auquel s'ajoute 8% de réduction supplémentaire sur 6 ans.
La réduction d'impôts peut ainsi atteindre 32% du montant de votre investissement locatif, à laquelle il peut être rajouté une déduction spécifique de 30% sur les loyers perçus (sans équivalent en Scellier classique).
Cet investissement locatif vous intéresse ? Contactez l'un de nos conseillers en gestion de patrimoine en remplissant le formulaire joint, sans engagement.
Mis à jour le 08/03/2012.
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