Un investissement locatif à Saint-Malo offrant calme, culture et au meilleur prix en immobilier neuf.
Découvrez ce placement immobilier situé dans le quartier huppé de Saint-Sevran, à 10 mn de la plage des Bas Sablons, à 5 mn des remparts de Saint-Malo, et à 3 mn des commerces.
Saint-Malo, cité corsaire de Bretagne
Destination touristique exceptionnelle et accessible, Saint Malo s'affiche comme le 2nd pôle commercial du département. Avec 18 communes, la communauté d'agglomération compte plus de 80 000 habitants.
Atout majeur du territoire : une infrastructure de communication performante (liaison LGV directe avec la capitale en 2013, liaisons maritimes et aériennes quotidiennes avec la Grande Bretagne).
Ville de congrès scientifiques internationaux, (plus de 150 manifestations par an), Saint-Malo accueille aussi de nombreuses compétences en matière de biotechnologies marines, labélisées pôle de compétitivité mondiale.
Saint-Malo s'est lancée dans un vaste projet de technopole en lien avec la métropole rennaise.
Une résidence contemporaine au meilleur prix
La résidence se situe au cœur d'un quartier très prisé par les Malouins, à proximité des écoles, bus, et commerces.
Entourée de jardins et de résidences pavillonnaires, la résidence offre des prestations de haut standing (local à vélos, espaces verts, platine interphone avec badge, portail véhicule, ascenseur, parkings extérieurs et en sous-sol...)
Les T2 sont accessibles à partir de 152.100 € et les T3 à partir de 190.800 € hors frais de notaire et d'hypothèque.
Un investissement locatif éligible à la loi Scellier BBC
Dans le cadre d'un placement immobilier en Scellier BBC, cet investissement offre un taux de réduction d'impôts de 13%.
Exemple :
Vous investissez dans un T3 de 190.800 €.
La réduction d'impôts est de 24.804€ soit 2.756€ par an durant 9 ans.
Mis à jour le 09/03/2012.
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