Investir en LMNP aux portes de Paris
Au delà de l'emplacement véritablement attractif pour une résidence affaire, la rentabilité de 4.5% HT/HT et l'accessibilité du prix (studio à partir de 148.000€ HT) en font un investissement locatif particulièrement intéressant pour qui cherche un complément retraite ou la rentabilité ... ou les 2!
Paris - Malakoff
Aux portes de Paris, investissez dans une Résidence Affaires 3 étoiles située dans les Hauts-de-Seine où se situent de nombreux sièges sociaux internationaux et à proximité des futurs locaux du Ministère de la Défense.
Le Val-de-Seine, pôle économique comparable à la Défense avec 160.000 emplois et près de 3 millions de m2 de bureaux, représente un quart de l'économie départementale.
Entourée par les communes de Montrouge, Vanves et Châtillon, Malakoff est situé à 5 mn de la Porte d'Orléans et à 10 mn de la gare Montparnasse. Le site bénéficie d'une desserte efficace des transports en commun. Les commerces et restaurants sont immédiatement accessibles en pied d'immeuble.
La Résidence Affaires
C'est un lieu haut-de-gamme, créé pour recevoir une clientèle de courts et moyens séjours ou de passage, principalement hommes d'affaires ou dirigeants, désirant retrouver la qualité de vie « comme à la maison » et bénéficier des services d’un hôtel.
La résidence sera composée de 84 suites « Business » de 24m2 environ avec coin cuisine pour 1 ou 2 personnes composée de : une entrée avec penderie, dressing, une salle de bain et WC, un espace à vivre coin cuisine équipé et un espace nuit avec canapé.
Bagagerie, TV satellite, chaine Hi-fi, bar, petit déjeuner buffet, restauration, parking souterrain, pressing, Business Corner, Wifi gratuit, fitness et jacuzzi en libre service… font partie des services proposés par la résidence.
A noter: les appartements sont accessibles à partir d'un effort moyen d'épargne maîtrisé de 380€/mois.
Exemple
Investissez dans le cadre du LMNP à partir de 148.000€ HT dans cette résidence de tourisme et bénéficiez d’une réduction d’impôt à partir de 1.808€ par an.
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2013.
Nous n'avons pu réserver que quelques lots en exclusivité : contactez-nous sans plus attendre !
Mis à jour le 09/03/2012.
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