Investir dans l'immobilier locatif

Les atouts d’un patrimoine immobilier

Grâce aux différents dispositifs mis en place par l'Etat (loi Scellier, loi Malraux,...), l'immobilier locatif permet notamment de combiner avec succès développement de son patrimoine et défiscalisation (par la création d'un déficit foncier et/ou d'une réduction d'impôt). C'est l'une des raisons pour laquelle le développement du patrimoine immobilier locatif reste un choix stratégique, malgré le rabot des niches fiscales (Lois de Finances 2011 et 2012).

Une approche globale de la gestion de patrimoine

Pour autant, que ce soit en Loi Scellier, Malraux, Loueur Meublé,...  l'investissement immobilier locatif doit être considéré comme faisant partie d'une stratégie patrimoniale globale. Car, en contrepartie des avantages fiscaux, c'est un investissement qui engage notamment sur la durée en offrant peu de liquidité. 

Par exemple, la revente d'un bien acquis sous le dispositif Scellier avant l'échéance (9 ans minimum en l'occurrence) remettra en cause les avantages fiscaux acquis (c'est-à-dire la réduction d'impôts).

Un maximum de visibilité

Nos conseillers en gestion de patrimoine THESAURUS vous conseillent sur des placements immobiliers qui correspondent réellement à votre situation patrimoniale. L'une des forces de nos conseillers ? Leur vision prospective de la gestion de patrimoine. Ils prennent en compte votre situation financière, évaluent les impacts de chaque opération sur votre budget et vous détaillent les avantages et les contraintes de chaque solution à court, moyen et long terme.

Mis à jour le 20/01/2012.

Envoyer à un ami		Imprimer		Contactez-nous

	Je souhaite envoyer cet article
	Nom*
	Prénom*
	Adresse Email expéditeur*
	Adresse Email destinataire*
	Adresse Email destinataire
	Adresse Email destinataire
	Votre message
	Les coordonnées que vous indiquez dans cette page ne sont pas conservées et sont à usage unique.
(*) Champs obligatoires