LMNP Censi-Bouvard 2022

Prévu pour prendre fin en décembre 2021, le Censi-Bouvard a été prorogé par la loi de finances 2022 pour une année supplémentaire... Il est donc toujours possible en 2022 de profiter des nombreux avantages du Censi-Bouvard...

LMNP Nice 2017

Les bonnes raisons d'investir en LMNP Censi Bouvard

. Vous obtenez une réduction d'impôt de 11% du montant de votre investissement en 2022, étalée sur 9 ans*.

. Vous valorisez votre patrimoine par un investissement immobilier.

. Vous avez une visibilité sur vos loyers grâce au bail commercial.

. Vous bénéficiez d'un complément de retraite net d'impôt, dans certaines conditions**. 

 

 

Cerise sur le gâteau, la TVA d’un achat en Censi-Bouvard est récupérable … 

 

A qui s'adresse le LMNP Censi-Bouvard ?

A toute personne domiciliée en France achetant un logement neuf ou ancien de plus de 15 ans rénové, destiné à la location meublée à titre non professionnel (LMNP). Ce bien devra être situé dans une résidence avec services (tels que accueil, petit déjeuner, blanchisserie, …) destinée :

-           Aux étudiants
-           Aux seniors
-           Aux personnes âgées dépendantes (EHPAD)

 

A noter, pour bénéficier de la fiscalité de la loi Censi-Bouvard, il faudra louer votre bien pendant 9 ans minimum.


Vous souhaitez des informations complémentaires sur le Censi-Bouvard ou connaître notre sélection d'appartements disponibles dans ce dispositif ? Remplissez le formulaire ci-contre, sans engagement, ou appelez directement le 01.76.73.29.61 (Paris) ou le 04.42.29.77.97 (Province). 

* dans la limite de 300.000€, calculée sur la valeur hors taxe du bien. 

** contactez-nous pour connaître précisément ces conditions

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