LMNP Censi-Bouvard 2017

Derniers mois pour profiter de ce dispositif qui prend fin au 31 décembre prochain ... 

LMNP Nice 2017

Les bonnes raisons d'investir en LMNP Censi Bouvard

. Vous obtenez une réduction d'impôt de 11% du montant de votre investissement en 2017, étalée sur 9 ans*.

. Vous bénéficiez d'un complément de retraite net d'impôt, dans certaines conditions**.

. Vous valorisez votre patrimoine par un investissement immobilier.

. Vous êtes sécurisé grâce au bail commercial

. Vous protégez votre famille par un placement 100% garanti en cas de décès.

 

Cerise sur le gâteau, la TVA d’un achat en Censi-Bouvard est récupérable … 

 

A qui s'adresse le LMNP Censi-Bouvard ?

A tout contribuable domicilié en France achetant un logement neuf ou rénové, destiné à la location meublée à titre non professionnel (LMNP). Ce bien devra être situé dans une résidence avec services (tels que accueil, petit déjeuner, blanchisserie, …) destinée :

-           Aux étudiants
-           Aux seniors
-           Aux personnes âgées dépendantes (EHPAD)

 

A noter, pour bénéficier de la fiscalité de la loi Censi-Bouvard, il faudra louer votre bien pendant 9 ans minimum.


Novembre 2017, notre choix : Nice

Pour profiter du Censi-Bouvard dans les meilleures conditions, découvrez cette opportunité :

une résidence étudiante neuve, livrée pour la rentrée 2018 et placée en cœur de ville, à proximité immédiate de la gare principale et du tramway.
Nice, qui attire des étudiants des plus en plus nombreux grâce à ses universités et grandes écoles parmi les plus prisées de France...
 
Plus d’informations sur cette résidence étudiante en cliquant ici, en remplissant le formulaire ci-contre ou directement au 01.76.73.29.61 (Paris) ou au 04.42.29.77.97 (Province). 

* dans la limite de 300.000€, calculée sur la valeur hors taxes du bien. 

** contactez-nous pour connaître précisément ces conditions

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