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Accueil > Conseil immobilier > Investir dans l'immobilier locatif : les lois > Statut LMP

LMP : un statut réservé aux professionnels

Principe

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Pour accéder au statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP) il faut cumuler 3 conditions :

- 23 000 € de recettes par an.
- Ces revenus doivent être supérieurs au montant des revenus professionnels.
- Etre inscrit au registre du commerce et des sociétés en qualité de loueur professionnel (au moins un membre du foyer fiscal).

Avantages

- Imputation sans limitation des déficits relatifs à cette activité sur le revenu global.

- Exonération totale des plus-values de cession en cas de vente (si les recettes annuelles sont inférieures à 90.000 €)

- Exonération ISF des biens professionnels.

 

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