L’avis de l’expert 
Christine Vassal-Largy,Directeur Général et Responsable Pôle Immobilier THESAURUS
«Pour se constituer ou développer un patrimoine, l'immobilier locatif demeure un investissement intéressant même si les prix ont fortement augmenté ces dernières années. C'est le seul investissement pour lequel les banques prêtent assez facilement et cela même sans apport personnel. Par ailleurs, il permet de concilier la constitution d'un patrimoine avec d'autres objectifs comme la réduction de ses impôts».
Investir dans l'immobilier locatif
L'immobilier locatif est une composante phare d'un patrimoine rentable et diversifié.
Les atouts d’un patrimoine immobilier
Grâce aux différents dispositifs mis en place par l'Etat, l'immobilier locatif permet notamment de combiner avec succès développement de son patrimoine et défiscalisation (par la création d'un déficit foncier et/ou d'une réduction d'impôt). C'est une des raisons pour laquelle le développement du patrimoine immobilier locatif reste un choix stratégique.
Une stratégie globale
Pour autant, que ce soit en Loi Scellier, Malraux, Loueur meublé,... l'investissement immobilier locatif doit être considéré comme faisant partie d'une stratégie patrimoniale globale. Car, en contrepartie des avantages fiscaux, c'est un investissement qui engage notamment sur la durée en offrant peu de liquidité.
Par exemple, la revente d'un bien acquis sous le dispositif Scellier avant l'échéance du dispositif (9 ans en l'occurrence) remettra en cause les dispositions fiscales acquises (c'est-à-dire la réduction d'impôts).
Un maximum de visibilité
Les consultants THESAURUS vous conseillent sur des investissements immobiliers qui correspondent réellement à votre situation patrimoniale. L'une des forces de nos consultants ? Leur vision prospective. Ils prennent en compte votre situation financière, évaluent les impacts de chaque opération sur votre budget et vous détaillent les avantages et les contraintes de chaque solution à court, moyen et long terme.
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