Investissement en loi Malraux
Accédez à de l'immobilier d'exception !
Le dispositif Malraux
Peu connu du grand public, ce dispositif permet d'allier une efficacité fiscale puissante à une acquisition patrimoniale de forte dimension patrimoniale tout en contribuant à la sauvegarde du patrimoine français.
Vous pourrez bénéficier de réduction d'impôt jusqu'a 40.000 euros par an pendant 3 ans tout en réalisant une acquisition très haut de gamme en coeur historique des villes.
En passant à un mécanisme de réduction d'impôt en 2009, ce dispositif est devenu bien plus démocratique et profite à un plus grand nombre. Vous pouvez être concernés dès 15.000 euros d'impôt.
THESAURUS sait s'entourer des meilleurs spécialistes de le restauration immobilière pour vous proposer ce qu'il y a de mieux.
SCPI Malraux
Vous pouvez également accéder à un investissement de prestige, sans immobiliser de sommes trop importantes, et en bénéficiant des avantages fiscaux de la loi Malraux grâce à la structure des SCPI.
THESAURUS propose des SCPI Malraux reposant sur des biens de qualité, choisis pour leurs emplacements clés en centre-ville historique et secteurs sauvegardés,et géographiquement diversifiés.
Nos SCPI Malraux sont accessibles dès 40.000€ de souscription et permettent une déduction d'impôt sur les revenus 2009.
Cas pratique
Vous souscrivez des parts de SCPI Malraux pour un investissement de 40.000€.
L'économie d'impôts sera de 12.800€ sur 4 ans, pour un contribuable avec une tranche marginale d'imposition à 40%, soit une économie de 3.200€ d'impôts par an.
Quel dispositif fiscal est le plus adapté à votre situation ? Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.
Christine Vassal-Largy
Resposable Pôle Immobilier
christine.vassal.largy@thesaurus.fr
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